1 Посадка здания. Создание геодезической разбивочной основы. Вынос строительных осей на участке ИЖС.

Простыми словами, межевание земельного участка, необходимо для того, чтобы определить местоположение границ своего участка и внести сведения о них в базу ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Многие собственники задаются вопросом, для чего это нужно, столько лет прожили, и никакого межевания при этом не требовалось. На самом деле ответ достаточно прост. И в данном видео я постараюсь максимально ответить на данный вопрос.
После проведения межевания, а точнее уточнение границ земельного участка, вы избежите в дальнейшем возможные земельные споры с соседями, которые в последнее время широко распространены.
Если у Вас есть межевание участка, то вы в любой момент можете вызвать кадастрового инженера на свой земельный участок, который покажет Вам поворотные точки, и на этом закрыть вопрос о границах вашего участка. На моей практике, достаточно много случаем, когда споры возникают при смене правообладателя земельного участка, несмотря на то, что прежние хозяева жили достаточно дружно, и спорные вопросы о границах у них не возникали.
Наглядный пример, новый хозяин нашел в документах старый технический паспорт, где указано, что ширина его участка составляет 20 метров, и он, вооружившись рулеткой, намерил 18 метров. По каким-то причинам, он решил, что часть земельного участка, захватили именно Вы, и просит Вас отдать Вам оккупированную территорию, в результате чего происходит земельный спор.
Межевание обеспечивает юридическую сохранность границ вашего земельного участка, и защищает от различных посягательств на вашу частную собственность, а также многих мошеннических действий со стороны не добросовестных соседей, риелторов, и прочих личностей, решивших так или иначе заработать на махинациях с землей. Постараюсь объяснить на реальных примерах. Начнем с того, как легко можно остаться без земельного участка.
Если у Вас отсутствует межевание, то участок не имеет границ, и никакого труда не составит на месте вашего участка образовать новый или отмежевать другой участок, территориальное расположение которого намного хуже вашего. При отсутствии межевания, не добросовестный сосед, может просто захватить вашу территории, отмежевав себе большую площадь. И попросить вас подвинуть забор в его пользу, а вы в свою очередь теряете площадь своего участка.
Так как у вас нет межевания, а, следовательно, отсутствуют границы в едином реестре недвижимости, администрация вашего города, может запланировать строительство газопровода, дороги, пешеходной зоны и так далее, непосредственно через ваше участок. Если Вы думаете, что такое не может быть, то ошибаетесь.
На просторах ютуба, можно найти огромное количество видео роликов, где соседи готовы поубивать друг друга, из-за земельных споров.
Без межевания, вам не разрешат строить жилой дом на своем участке, несмотря на то, что разрешение на строительство сейчас получается в уведомительном порядке. В данном случае вам придет уведомление о не соответствии, так как границы участка не содержатся в сведениях ЕГРН. Это относится и к реконструкции жилого дома, когда вы соберетесь сделать, пристрой и надстроить второй этаж.
Банки не одобряют кредит на покупку земельного участка с не уточненными границами, по причине возникающих конфликтных ситуацией, о которых я говорил ранее. В некоторых регионах, невозможно подключить газ, и другие коммуникации.
И в завершении, к огромному плюсу можно отнести, возможность увеличения площади участка при проведении межевания. Так как при обнаружении сотрудниками РОСРЕЕСТРа большей площади, вам грозит штраф за самовольный захват земельного участка. На экране сейчас вы видите постановление о назначении административного наказания, за самовольный захват.

Межевание земельных участков. Соседи отмежеваны. Как узнать заступ соседей. Отрисовка и анализ ситуации земельного участка для межевания.

Наложение границ соседского участка в этом примере не произошло. Видео о наложении границ участка и кадастровую ошибку вы можете посмотреть здесь: youtu.be/VKzy7n1-wWs

Наш сайт: geodezist.net?utm_source=youtube

✔ ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА, стоимость описание: geodezist.net/topograficheskaya-semka-zemelnogo-uchastka?utm_source=youtube

✔ МЕЖЕВАНИЕ, стоимость описание: geodezist.net/zakazat-mezhevanie-zemelnogo-uchastka-cena?utm_source=youtube

✔ ВЫНОС ГРАНИЦ УЧАСТКА, стоимость описание: geodezist.net/zakazat-vynos-v-naturu-granic-zemelnogo-uchastka?utm_source=youtube

✔ РАЗБИВКА ОСЕЙ, стоимость описание: geodezist.net/razbivka-osej-zdaniya-cena-stoimost-zakazat?utm_source=youtube

✔ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ДОМА, стоимость описание: geodezist.net/postanovka-stroenij-na-kadastrovyj-uchet-cena-zakazat?utm_source=youtube

Геодезист.НЕТ — запомнить легко!

СПАСИБО ЗА ПРОСМОТР!

ЛАЙК? ПОДПИСКА?

Канал Григория Кулько
www.youtube.com/user/gkulko49

3-я часть выпуска о геодезических и окологеодезических приложений, которые могут быть установлены на ваш смартфон

Приложения (Android)

Уровень лазера
clck.ru/DQWLn

Высотометр
clck.ru/DQWNu

GPS Time converter
clck.ru/DQWQh

Высотомер опор ЛЭП
почему-то он пропал из плеймаркета

WIKIMAPIA
clck.ru/DQWTj

EFT CORS
clck.ru/DQWVx

Справочник инженера строителя
clck.ru/DQWWv

SuperGeo GPS
clck.ru/DQWXo

Выписка ЕГРН
clck.ru/DQWYp

Hiper Calc
clck.ru/DQWZY

OpenSignal
clck.ru/DQWaw

GnaCAD
clck.ru/DQWcE

Блокнот ввода голоса
clck.ru/DQWeC

MAPS.ME — Оффлайн карты
clck.ru/DQWfw

➤➤➤ Ведущий проекта
vk.com/rif_rif
➤➤➤ Паблик ВК
vk.com/i_am_geo
➤➤➤ Группа ОК
www.ok.ru/group/54198418669645
➤➤➤ Канал на Youtube www.youtube.com/channel/UCPqIrJ-zD1GaFrWDfrw53sQ

Музыка:
Y

Перенос Абс. отм. с репера в необходимое нам место. Закрепление отметки на земле. Основная задача геодезиста.

Первая часть съёмок — youtu.be/u-UtEpsT-UQ
Контакт Жилгарбека vk.com/jyrgalk

Работа курьером в Деливери Клаб: как устроиться…
1 Как устроиться на работу в Delivery Club? 2 Какие бывают вакансии в Delivery Club? 3 Сколько получает курьер в Delivery Club? 4 В каких городах работает сервис? 5 Можно ли работать курьером на своей машине? Все самое интересное в нашем выпуске…

#delivery
#деливеридоставка
#едадом
#едадоставка
#деливериклаб
#delivery club
#deliveryдоставка
#deliveryclubдоставка
#deliveryеда
#курьерdelivery
#deliveryclubеда
#deliveryclubработа
#deliveryработакурьером
#deliveryclubработакурьером
#работавdelivery
#gettdeliveryработа
#deliveryclubработаотзывы

1200 г. до н.э. Древняя Греция. Прекрасная царица Алкмена попала под чары грозного бога Олимпа — Зевса и родила ему сына Геракла. При рождении ему было предсказано стать величайшим воином, который будет властвовать над народами и принесет мир и процветание своей стране. Но пока Геракл ничего не знает о своем предназначении. Он вырос прекрасным и сильным юношей. Он мечтает о любви принцессы Крита, Гебы, которая обещана в жены его брату. Когда Геракл узнает о своей великой миссии, он должен выбрать: сбежать со своей любовью или исполнить свое предназначение.

Год: 2014
Страна: США, Болгария
Жанр: боевик, фэнтези
Режиссер: Ренни Харлин
Актеры: Келлан Латс, Скот Эдкинс, Лиам Макинтайр, Гайя Гэрриган

Фильмы онлайн — bit.ly/filmsonline

Фильмы онлайн (HD) — bit.ly/filmsHD

Трейлеры — bit.ly/1tM4897

Лучшие моменты — bit.ly/1xB4T4k

Фильмы комедии — bit.ly/1AlZ5hr

Фильмы про войну — bit.ly/1BuYZ5X

Фильмы про любовь — bit.ly/1xzWePS

Фильмы драма — bit.ly/1BGcCO1

Мультфильмы — bit.ly/1xB0PAU

Фильмы Алексея Балабанова — bit.ly/17fSwAQ

Наш канал: www.youtube.com/user/CTBFilm

Наш сайт: ctb.ru/
#Геракл #фильм #боевик

По роману Павла Астахова.
Рейдеры — охотники за большим бизнесом. Чтобы завладеть успешным предприятием, они идут на подделку документов, применение силы и даже убийства. Противостоять им невозможно.
Очередной заказ могущественного рейдера Спирского (Виталий Хаев) — захватить научно-исследовательский институт. Смещенный с должности директор захваченного НИИ обращается за помощью к известному адвокату Павлову (Егор Бероев). Ситуация выходит из-под контроля рейдеров. Благодаря случайному знакомству с очаровательной Настей (Екатерина Вилкова), Павлов узнает шокирующие факты о реальных причинах рейдерского захвата.

✅Искать лучшие варианты отелей на Aviasales:
aviasales.onelink.me/4159769142/8371d0a8
✅Спонсор видео: Hotspot Shield VPN. Скачивайте Hotspot Shield по ссылке: bit.ly/HotSpotShield-Ptushkin

Подписаться на канал: bit.ly/Follow_Ptushkin

Канал в Телеграм :http://tele.click/ptuxerman
Портал в инстаграм: www.instagram.com/ptuxerman/
Канал Дениса: www.youtube.com/user/Denv23
Канал Настюшки www.youtube.com/channel/UCtGJ_XI0ZGwEmKZaj3VQITw

Большой Выпуск из Исландии www.youtube.com/watch?v=wb84vvYSPEU

В специальном в проекте Ревизор. Карантин 3 выпуск от 30.04.2020 Юлия Панкова пришла в гости в одно из заведений известной сети пиццерий Dominos Pizza. Правда, здесь ее встретили не с хлебом-солью, а истериками персонала, который собрал вокруг себя полицию, службу безопасности, адвокатов и дирекцию. К счастью, закон был на стороне ведущей, а потому ей удалось пробраться на кухню и показать, как же работает популярная пиццерия и придерживается ли ее персонал карантинного режима. Хочешь увидеть больше? Тогда смотри онлайн 3 выпуск программы Ревизор. Карантин (2020).

Новий Канал — Давай Жити Разом!
Заходи к нам на наш сайт — www.novy.tv

Подписывайся на наш канал в Youtube — www.youtube.com/user/novychannel
Ставь лайк и комментируй нас в Facebook — www.facebook.com/NovyChannel
Читай нас в Twitter — twitter.com/novychannel
Фотоблог! Делись с нами в Instagram — instagram.com/novy_channel